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Casanuncio.com ofrecerá servicios inmobiliarios gratuitos a agencias inmobiliarias y particulares y se afianza como una alternativa sólida en el mercado de los portales inmobiliarios

El nuevo portal inmobiliario http://www.casanuncio.com avanza con paso firme para situarse entre los grandes portales inmobiliarios actuales y se afianza como alternativa sólida en un sector tan competitivo como el inmobiliario al ofrecer la máxima calidad gratuitamente.

Como característica principal, casanuncio.com se desmarca del resto de competidores al ofrecer sus servicios a las agencias inmobiliarias de forma totalmente gratuita: publicación de un número ilimitado de propiedades, registro de la inmobiliaria en la base de datos y utilización de los principales servicios del portal se ofrecen sin coste alguno a las agencias, profesionales en general y, por supuesto, para los particulares.

De entre los servicios que pueden encontrarse en casanuncio destaca un novedoso buscador por mapa que integra las viviendas del portal en google maps. Asimismo, los usuarios pueden añadir los mapas de google a sus anuncios así como street view.

Existen también numerosos servicios que hacen muy fácil la tarea de buscar piso: listado con las viviendas favoritas de cada usuario, buscador automático personalizado para notificar por correo electrónico la publicación de nuevas viviendas que cumplen con determinados requisitos, alertas de bajada de precio de inmuebles y mucho más. Además, la ficha del anuncio de la vivienda incluye una galería de fotografías deslizantes, el mapa de google y street view, todo simultáneamente.

La oferta inmobiliaria se concentra en las grandes ciudades y núcleos de población de todo el territorio español, aunque la oferta en el resto de localidades crece paulatinamente.

Casanuncio.com está diseñado con un moderno y atractivo diseño y una interfaz intuitiva y fácil de usar, haciendo uso de la web 2.0 para optimizar la experiencia del usuario.

El portal inmobiliario es algo más que un perfil corporativo en Twitter: desde la plataforma de microblogging ayuda a sus usuarios en la búsqueda de vivienda

habitaclia.com, el portal inmobiliario de referencia en Cataluña, inició hace un año su actividad en las redes sociales, para conectar mejor con sus usuarios y facilitarles aún más la búsqueda de vivienda.

Una de las redes en las que habitaclia ha conseguido posicionarse entre las principales marcas y compañías del sector es Twitter, un servicio gratuito de microblogging y una de las plataformas de comunicación líderes mundiales.

En un informe sobre la presencia de marcas en Twitter presentado recientemente por la agencia de marketing digital Nurun, habitaclia aparece en la clasificación general de marcas por conversación entre las 20 primeras, ocupando el puesto 17. Esto significa que habitaclia es una de las empresas que más interactúan en Twitter, formando parte del 17% de firmas que más conversaron con los usuarios de la plataforma.

En Twitter, habitaclia dispone de dos cuentas que suman más de 600 seguidores, una corporativa, @hatitaclia, y otra de atención al usuario, @aina_habitaclia. El objetivo de esta estrategia de comunicación es buscar personas interesadas en comprar o alquilar una vivienda y establecer un contacto más personal y humano con ellas, para guiarles o ayudarles a encontrar más fácilmente aquello que están buscando.

Twitter permite a habitaclia no sólo ayudar y orientar a sus usuarios, sino también conocer cuál son las expectativas que tienen del portal inmobiliario y cómo ofrecerles un servicio de la más alta calidad acorde con sus necesidades.

De este modo, habitaclia ha encontrado en Twitter un nuevo espacio en el que la atención a sus usuarios es más cercana y directa, pues le permite interactuar con ellos, conocer sus necesidades en tiempo real y ofrecerles una repuesta inmediata. Los usuarios, por su parte, mejoran su experiencia de búsqueda de vivienda.

Más información en http://estudios.nurun.es/estudio-twitter.pdf

Acerca de habitaclia.com – http://www.habitaclia.com

habitaclia.com es el portal inmobiliario de referencia en Cataluña y con una fuerte implantación en Islas Baleares y Andorra. En la actualidad cuenta con más de 66.900 viviendas en venta anunciadas online, 15.700 pisos en alquiler, y más de 1.600 promociones de obra nueva. La misión de habitaclia.com es ayudar a la gente a buscar todo tipo de inmuebles, especialmente vivienda. Para ello, habitaclia.com actúa como soporte para que las inmobiliarias y promotoras anuncien su cartera de inmuebles, y las personas que buscan puedan disponer de una amplia oferta. Asimismo, los usuarios particulares pueden anunciar gratis sus viviendas para poder venderlas.

Las principales conclusiones apuntan a aplicar sistemas de control para detectar y corregir malas prácticas, coordinación entre participantes en la gestión de siniestros y aumento de calidad pensando siempre en el cliente

Madrid, 5 de marzo de 2010.- Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos de asistencia en el hogar y en la gestión integral de siniestros y reparaciones, ha patrocinado la jornada ‘Control del fraude: Estrategia integral en la gestión del coste’ de la XVII Semana del Seguro, en la que expertos de diferentes entidades han expuesto las estrategias más eficaces para rentabilizar la gestión del fraude y aumentar la calidad del servicio. Más de un centenar de profesionales del sector asegurador han participado de forma activa en unas jornadas en las que se han abordado temas relativos a la gestión eficaz del coste, la normalización y detección de anomalías, la orientación al cliente y la necesidad de invertir en la calidad en todo el proceso de gestión de siniestros.

Reparalia es la empresa pionera en España en ofrecer contratos de cuidado del hogar y especializada en la gestión integral de siniestros y resolución de reparaciones. Para llevar a cabo su misión de convertirse en la empresa en la que todo el mundo piense cuando necesita una reparación, mantenimiento o mejora en su hogar, Reparalia aplica un sistema de seguimiento y gestión, buscando que cada una de las etapas del proceso se realice de la forma más eficiente, optimizando los costes y aumentando la rentabilidad, la calidad y la satisfacción del cliente.

Agustín Domínguez, director de Operaciones de Reparalia, expuso las claves para desarrollar una estrategia integral de control del coste. La inversión en detectar y controlar el fraude debe enmarcarse en estrategias de gestión más amplias, junto con acciones como la identificación de ineficiencias en la cadena de procesos o el control de costes, de cara a obtener mejores ratios de calidad y servicio. Para ello es fundamental la colaboración entre todas las partes implicadas en la gestión de un siniestro.

Seguidamente, Víctor Marina, consultor de GPM, ofreció su visión sobre la cadena de valor en la gestión de siniestros, desde la identificación de los actores a la puesta en marcha de medidas para maximizar su rentabilidad. Además, Marina incidió en las oportunidades que genera controlar esa cadena de valor, y que permiten a las compañías ser conscientes de su capacidad, atacar las ineficiencias y lograr una mayor satisfacción del cliente.

Por su parte, Rosa Cardona, subdirectora de Desarrollo de Negocio y Gestión de Servicios, y Mario de la Fuente, responsable de Seguridad Jurídica de TIREA, explicaron la importancia de contar con procesos estandarizados para compartir información, de acuerdo con el marco legal, y que permita realizar acciones sectoriales conjuntas de lucha contra el fraude mediante el uso de herramientas tecnológicas que aumenten la eficiencia en los procesos de análisis de datos.

Carlos Tercero, socio director de STIGA, compañía de estudios de calidad de servicio, llamó la atención de todos los participantes en la jornada sobre el objetivo primordial de toda actuación en gestión del coste y control del fraude: la satisfacción del cliente. Para Tercero, gestionar programas de ahorro de costes para ofrecer un servicio de calidad no solo repercute en tener un ratio elevado de clientes satisfechos, sino también en la fidelización de ese cliente.

Por su parte, Fernando Prieto, director comercial y de marketing de Reparalia, cerró la jornada con un análisis sobre la importancia de convertir en inversiones los importes destinados a mejorar la calidad. Considerando la calidad como algo continuado y que debe presidir todas las actuaciones de la compañía se pueden abordar estrategias de control con el objetivo de alcanzar el equilibrio entre la calidad que perciben los clientes –su satisfacción– y la eficiencia y rentabilidad de las operaciones.

Después de un tiempo de renovación, ya está aquí la nueva web de SegurAudit, desde la cual pretendemos acercar a nuestra clientela y al público en general nuestro asesoramiento especializado sobre el mundo del seguro para las PYMES

Después de tener operativa la primera página web durante una década, cuya finalidad era eminentemente corporativa, ya que se limitaba a mostrar a los visitantes la información más relevante de la firma, ahora SegurAudit ha rediseñado su nueva página web con la finalidad de que sea un instrumento de comunicación interactivo con sus clientes y visitantes.

Desde las diversas secciones que componen dicha página los usuarios podrán acceder a los servicios que ofrece SegurAudit, con rapidez y eficacia, así como disponer de una intranet exclusiva para sus clientes, a través de la cual podrán conocer toda la información acerca de sus pólizas, siniestros, recibos, etc… y modificar sus datos principales, descargarse documentos de declaración de siniestros.

Dicha página está en una primera fase de desarrollo, que prevé incorporar en poco tiempo formularios para conocer el grado de satisfacción de la clientela, así como cuestionarios de solicitud para tarificar los principales tipos de seguro para el cliente particular.

Esperamos que esta iniciativa sea del agrado de todos y que esta nueva andadura signifique un valor añadido más a toda nuestra clientela.

La mediación se ha puesto de moda como principio de resolución de conflictos desde que ha comenzado el año nuevo, con la noticia del Anteproyecto de Ley sobre Mediación y Arbitraje; La figura del mediador salta a un nuevo escenario legal y económico.

Nota de prensa. Marzo 2010.

Tras 3 años de asesoramiento legal e inmobiliario el equipo de alquileresbenalmadena.com ha decidido tomar las riendas de la mediación como alternativa real y eficaz dado el gran número de desahucios y conflictos aumentados por la crisis. Su Gerente Silvia Velasco nos explica las ventajas del sistema:

“En 2007 comenzamos la andadura de nuestra asesoría y nuestros clientes principalmente nos solicitaban servicios de contratos de alquiler, mantenimiento de propiedades, gestión de propiedades, venta y alquiler, hasta el frenazo en seco de las ventas. En ese momento los propietarios se ven agobiados por las altas cuotas hipotecarias, conflictos de alquileres y problemas financieros, problemas con entrega de llaves y promotoras en quiebra.

Ante este panorama, el Departamento Jurídico comenzó a tener “overbooking” legal y contencioso de todo tipo. Ya no éramos una consultoría normal, nos convertimos en un despacho jurídico con problemas legales graves, por lo que tomamos a final de 2009 diversas decisiones importantes:

1.-Ampliar el equipo jurídico con especialistas (abogados) en conflictos financieros

2.-Orientar nuestro plan de marketing hacia un público más amplio , con demanda de conflictos inmobiliarios en general

3.-Presentarnos en sociedad con un nuevo Blog corporativo que orientara a los clientes que viven un conflicto con naturalidad , sin traumas.

4.-Gestionar todo el proceso On line, haciendo más económico, rápido y eficiente el servicio final a los clientes

5.- Ejercitar la Prevención de los conflictos a través de nuestro Departamento Jurídico, que tratará de blindar al propietario de los futuros conflictos que se planteen.

El principal motivo por el cual nos sentimos muy identificados con este rumbo es la grave situación de miles de familias que ven como sus ahorros invertidos en el sector Inmobiliario y se ven obligados a alquilar por diversos motivos , necesitando sin duda el máximo de garantías".

Silvia Velasco detalla los motivos de su empeño : "Yo sufrí las consecuencias de un “Mal Inquilino ”en 2007 , como consecuencia de la situación inmobiliaria alquilé mi adosado para hacer frente a la hipoteca y tras 10 meses la familia inglesa (Inquilinos) se marcharon antes de tiempo, destrozando toda la casa y dejando la vivienda en un estado lamentable. Cuando reaccioné ya se habían marchado a su país y no pude recuperar la cantidad de 5.400€ ,asumiendo perderlo sin otra opción que el derecho al pataleo. Desde aquel entonces, he gestionado con distintas organizaciones y aseguradoras diferentes opciones viables y seguras en aras de proteger a aquellas familias que temen alquilar por los riesgos que conlleva".

Por estar razón el equipo de http://www.mediadordeconflictos.com/ ha decidido formarse al más alto nivel (criminología, arbitraje, mediación) para poder ofrecer el mejor asesoramiento de calidad . Devolver la tranquilidad a nuestros clientes, recuperando sus propiedades nos llena y motiva cada día, en 2009 hemos recuperado satisfactoriamente el 90% de las viviendas y locales sin ir al juzgado, todo un logro, añade Silvia Velasco.

La firma Pone a su disposición todos los medios para recuperar la propiedad por la vía de la mediación, negociación, conciliación y si no fuese posible esta opción , actuando de forma contundente ante los tribunales, presentando demanda de desahucio bajo la nueva normativa legal del Desahucio Express que acorta los plazos de lanzamiento para el inquilino moroso.

Para mayor información puede contactar a traves del mail:

info@mediadordeconflictos.com. Movil de contacto 692645174

Ultimas Novedades sobre el Concurso de Aifos en Malaga

Los administradores concursales de Aifos, tercera inmobiliaria en concurso por orden de importancia junto a Tremon y Martinsa-Fadesa, han publicado esta semana un informe y echa un jarro de agua fría nuevamente a la desesperada situación de aquellos que invirtieron sus ahorros en la ya conocida firma malagueña.

Viernes 19 de Febrero 2010: son días lluviosos, cargado de noticias negativas, donde la desesperanza se va apropiando de muchos compradores que ahora presienten que el transcurso del Concurso de Acreedores Voluntario de Aifos no es sólo una noticia en prensa o una estadística más del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga, colapsado por los miles de documentos que desde julio de 2009 ha recibido de todos los afectados por un procedimiento “Monumental” que afecta no solo a compradores de las viviendas sino también a proveedores y trabajadores de la ya conocida AIFOS.

Lejos queda el comunicado de Julio del año pasado cuando la empresa malagueña presentaba concurso voluntario y aseguraba que la suspensión de pagos le "permitirá reordenar su deuda para combatir la crisis inmobiliaria y garantizar la pervivencia de la actividad, el cumplimiento de los contratos con terceros y el mantenimiento de los puestos de trabajo"

Decenas de despachos de abogados en la provincia de Málaga y desde otros puntos del país se ven obligados a informar con urgencia a todos sus clientes para que a la mayor brevedad, 10 días desde la notificación de los administradores concursales producidas esta semana, en un intento de salvaguardar los intereses de aquellos que invirtieron en Aifos.

Miguel Díaz Puche, letrado malagueño, gerente de Díaz Puche Abogados y experto en la Ley Concursal, personado en el concurso de Aifos con clientes afectados, manifiesta que tras la publicación del informe de los administradores concursales de Aifos Arquitectura y Promociones Inmobiliarias S.A., los compradores pendientes que entregaron cantidades a cuenta de las viviendas han sido gravemente perjudicados en el reconocimiento y calificación de esas cantidades, de modo que si no impugnaran el informe de la Administración concursal en el plazo de 10 días desde la publicación del mismo (que ya transcurre),podría provocar la pérdida de derechos y cantidades entregadas, ya que, como en otros casos, la liquidación del concurso (más que probable) podría provocar que los compradores perdieran sus derechos y cantidades entregadas a cuenta, al tiempo que la Administración Concursal haya desprotegido a estos consumidores devaluando sus derechos y dejándoles a su suerte, en un convenio que se predice muy improbable de alcanzar, dadas las garantías que soportan la mayoría de los activos de Aifos.

Nuestra misión, añade Miguel Díaz Puche, es avisar a todos los afectados que aun no tengan conocimiento de los hechos que suceden desde la Administración Concursal pues si la noticia no fuese publicada a tiempo para recurrir las consecuencias para los afectados serían nefastas.

Las promociones que Aifos tenían en marcha dentro de la Andalucía son:

AIFOS TERRAZA TORREBLANCA FUENGIROLA

AIFOS TERRAZAS RENACIMIENTO JAEN

AIFOS VILLANUEVA ROSARIO

AIFOS LAS CABALLERIZAS MIJAS

AIFOS HACIENDA CASARES

AIFOS BALCONES DE TORROX

AIFOS CALA DEL SOL SAN FERNANDO

AIFOS PUERTO SOL ROQUETAS DE MAR

AIFOS LAS BRISAS BENALMADENA

AIFOS HIPODROMO

En los próximos días, el Juzgado de lo Mercantil nº 1 volverá a ser testigo de visitas de letrados y presentaciones urgentes en el que podrá ser el último intento desesperado de aquellos que soñaron con su “vivienda en Málaga” y que se ha convertido en su peor pesadilla.

Dpto. Jurídico Díaz Puche Abogados.

Contacto para afectados:

Tfno: 952216330

Fax: 952211825

Email: info@diazpucheabogados.com

Grupo CostaInternet S.C. lanza al mercado una aplicación online para la gestión de propiedades inmobiliarias

Tener propiedades y su gestión no es tarea de niños, sobre todo cuando se tiene varios inmuebles. Es por ello que se hace necesaria la disposición de herramientas que faciliten la gestión de las mismas.



Para satisfacer esta demanda nos llega InmoFolio.com, una aplicación web que facilitará, a aquellos que posean propiedades, la gestión económica de las mismas de forma eficiente, segura y sencilla.



Para ello, deberán de registrar el número de propiedades que disponen, con toda la información que piden, y sobre ellas, añadir los gastos (incluso gastos periódicos) e ingresos que generen los distintos apartados, tanto si hacen uso y disfrute de ellas como si las tienen alquiladas. Además, la evolución de gastos e ingresos se pueden seguir mediante gráficos.



Otras funciones disponibles son la gestión de seguros, hipotecas, calculadora y además recordatorios de vencimientos y registro de contactos.



Ya sabe, si tiene una o muchas propiedad/es, InmoFolio.com le será de gran ayuda para sacarles el máximo partido. Para la gestión de una sola propiedad, la cuenta es gratuita, mientras que a partir de 2, las cuentas son de pago a través de planes mensuales, semestrales o anuales.



Más información http://www.inmofolio.com

Reanudación de obras de promoción…

En este año 2010, Proycontec intentará coger el pulso al ritmo de obras y ha decidido trabajar en animar a promotores a reanudar obras que debido al complicado ciclo económico han quedado paralizadas.

Por ello y a lo largo del 2010, la constructora Proycontec con sede principal en Marbella, reanudará las obras de la promoción Casablanca en el Término Municipal de Benalmádena en la Costa del Sol, después de llegar a un acuerdo con la promotora Arcosur y las entidades Financieras en el cual se garantiza el pago tanto a la empresa constructora Proycontec como a los proveedores intervinientes en esta reanudación.

Este duro esfuerzo por la reanudación de obras por parte de Proycontec, garantiza empleo tanto directo como indirecto, que permitirá oxigenar a las empresas y contratas del área de la Costa del Sol que intervengan en ésta y otras obras en la que participe Proycontec.

Proycontec avanza con paso firme en el complicado momento del sector mediante su esfuerzo en reanudar obras e inicar otras nuevas, su respeto por el medioambiente y el pilar fundamental de la empresa como es la calidad y garantía que ofrece en todos y cada uno de sus proyectos.

TM Grupo Inmobiliario, promotora constructora especializada en la venta de apartamentos en al playa, apuesta por nuevos modelos de negocio para seguir expandiéndose.

En concreto, busca ideas de negocio que se lleven a cabo en los diferentes terrenos que tiene en propiedad más allá de la construcción de casas en la Costa Blanca y otras zonas turísticas que ha sido, desde siempre su especialidad.

Para ello ofrece sus más de trece millones de metros cuadrados de los que dispone, libres de carga e inscritos en los correspondientes Registros de la Propiedad. Además, pone a disposición su Equipo Técnico que se encargará del desarrollo completo del proyecto así como de su ejecución material.

TM Grupo Inmobiliario tiene 40 años de experiencia en el sector y más de 15.000 viviendas construidas. Para más información, se puede contactar a través de su web: TM Grupo Inmobiliario.

Los usuarios de habitaclia podrán disfrazar al portal inmobiliario con un solo clic

El portal inmobiliario habitaclia.com celebra el Carnaval disfrazado de idealista.com. habitaclia ha puesto a disposición de sus usuarios una capa con la que podrán disfrazar la web con el diseño del portal idealista. El disfraz estará disponible desde hoy y hasta el miércoles 17 de febrero, fin de las fiestas de carnaval.

Con este divertido guiño al sector inmobiliario online, habitaclia quiere dar también una proyección virtual a la festividad de carnaval, y para disfrazar a su web han escogido como “traje” el diseño de otro portal inmobiliario.

Las fiestas de carnaval permiten tanto al que se disfraza como al que lo contempla, ver el mundo desde otros puntos de vista. Con esta acción, usuarios e internautas en general que naveguen por habitaclia.com podrán experimentar a lo largo de una semana cómo se busca vivienda en este portal desde el punto de vista de otro.

Según explica José M. Merino, Director Técnico de habitaclia.com, “la iniciativa de disfrazarnos parte de la idea de que cada vez más la vida real, lo físico, trasciende a lo virtual, a Internet. Creemos que celebrar el carnaval de esta manera será divertido no sólo para nosotros y nuestros usuarios y clientes, sino también para el propio portal idealista.com, que puede verse reflejado en el disfraz de la competencia”.

Acerca de habitaclia.com – http://www.habitaclia.com

habitaclia.com es el portal inmobiliario de referencia en Cataluña y con una fuerte implantación en Islas Baleares y Andorra. En la actualidad cuenta con más de 66.900 viviendas en venta anunciadas online, 15.700 pisos en alquiler, y más de 1.600 promociones de obra nueva. La misión de habitaclia.com es ayudar a la gente a buscar todo tipo de inmuebles, especialmente vivienda. Para ello, habitaclia.com actúa como soporte para que las inmobiliarias y promotoras anuncien su cartera de inmuebles, y las personas que buscan puedan disponer de una amplia oferta. Asimismo, los usuarios particulares pueden anunciar gratis sus viviendas para poder venderlas.