Enalquiler publica una Guía del alquiler para Inquilinos

Como cada año el sector inmobiliario se anima con la llegada de septiembre. Después de las vacaciones son muchos los que se animan a dejar de fumar, apuntarse a un gimnasio, cambiar de trabajo, de ciudad y con ello cambiar de piso. Los estudiantes más rezagados buscan piso desesperadamente para el nuevo curso y otros deciden cambiar de aires y con ello cambiar de casa. Para todos ellos Enalquiler ha publicado la Guía del alquiler para Inquilinos, un especial para aquellos que buscan un piso de alquiler. En la Guía encontrarán:

1. Consejos para alquilar bueno, bonito y barato. Encontrar el piso más adecuado y que además te salga barato requiere tiempo y trabajo. Para ponértelo más fácil léete estos consejos escritos por nuestros expertos.

2. Qué te pueden pedir cuando alquilas. Cuando por fin has encontrado el piso que más te gusta el propietario o agencia quiere tener ciertas garantías de que tú eres el inquilino adecuado. En Enalquiler te explicamos qué pueden pedirte antes de firmar un contrato

3. Cómo se hace tu contrato de alquiler. Hay ciertas cosas que debes saber antes de firmar cualquier contrato y no tener sorpresas desagradables en un futuro.

4. Tus derechos como inquilino. Una vez instalado en tu piso debes saber a qué tienes derecho y que le puedes exigir a tu casero

5. Las claves para saber quién debe asumir las reparaciones ¿Quién arregla la caldera si se estropea? ¿Qué pasa si al poco de entrar a vivir aparecen humedades? Averigua qué tipo reparaciones debe hacerse cargo tu casero.

Si después de leer la Guía del Alquiler sigues teniendo cualquier duda puedes formular tus preguntas en La Comunidad

Acerca de Enalquiler.com – Alquiler de pisos

Enalquiler, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

La promotora TM Grupo Inmobiliario ha abierto las puertas de un nuevo resort de lujo en Playa del Carmen, México, el Azul The Fives, tras invertir más de 30 millones de dólares.

Azul The Fives forma parte del plan estratégico 2007-2012 de la constructora alicantina con sede en Torrevieja. Se trata de un hotel boutique que, además de las suites y villas de lujo, dispone de Spa y servicio de masajes frente al mar, mayordomo personal, servicio de habitaciones 24 horas así como zona de ocio y restauración.

El director de Proyectos Internacionales de TM, Joaquín Serna, destacó que con este proyecto en el que "se ha luchado mucho, después de meses de difícil gestión", la compañía comenzará a rentabilizar la inversión realizada en este segmento del mercado.

TM tiene previsto construir otra fase The Fives en México, situada muy cerca de la actual, explican desde la compañía, que junto a la reciente acometida en viviendas sociales en Brasil, forman parte de los nuevos productos del grupo en mercados internacionales.

Este tipo de hoteles en Cancún es, además, una forma rentable de invertir en México ya que cada propietario tiene la posibilidad de ceder la gestión de su apartamento obteniendo a cambio beneficios mediante un pool de rentas.

El buscador inmobiliario Gartoo.es cumple su primer año de existencia habiendo superado las expectativas previstas. Gartoo es un banco de pruebas de Lokku Ltd, una empresa británica especializada en búsquedas en Internet.

Madrid, 31 agosto 2010. El buscador inmobiliario Gartoo.es cumple su primer año de existencia habiendo superado las expectativas previstas. Gartoo es un banco de pruebas de Lokku Ltd, una empresa británica especializada en búsquedas en Internet. Desde su lanzamiento en agosto de 2009, Gartoo permite a los usuarios realizar búsquedas usando frases o términos muy específicos en una base de datos de viviendas en todo el territorio español.

“Nos ha sorprendido la reacción de aquellos usuarios que llevan al límite al motor de búsqueda con términos muy precisos, como por ejemplo 'pisos con ascensor y garaje en General Davila, Santander'” comenta Rubén Martinez, director de marketing de Lokku Ltd, la empresa detrás del proyecto Gartoo. “Son esas búsquedas las que el software entiende mejor y donde Gartoo puede aportar precisión y velocidad al usuario”.

Por su parte, Gartoo permite probar ideas de usabilidad de Internet y de tecnología que, aunque no sean de carácter comercial, pueden aplicarse a otros proyectos de Lokku Limited.

Debido a flexibilidad de la base de datos que sustenta el motor de búsqueda, Gartoo ha permitido entre otras cosas comparar precios de casas por regiones y ciudades, entender mejor el impacto de las líneas del AVE en ciudades cercanas a Madrid y medir el interés a lo largo del tiempo de los usuarios por la oferta inmobiliaria a lo largo del año.

Sobre la tendencia de las búsquedas semánticas, Rubén señala que “hemos notado una demanda y es que los usuarios esperan encontrar resultados de casas en el extranjero, como Londres o Roma, a pesar de que la navegación del motor de búsqueda se hace en español. También hemos descubierto que un exceso de complejidad de diseño, por ejemplo con demasiados botones de navegación, confunden al usuario”.

Gartoo seguirá apostando por consolidar su presencia en Alemania, Italia y Reino Unido además de en España y por seguir investigando en usabilidad y relevancia de resultados de su motor online.

Sobre Gartoo.es

Gartoo es una iniciativa de Lokku Labs, una plataforma de Lokku Limited, una compañía formada por expertos de Internet con dilatada experiencia en motores de búsqueda y usabilidad.

Parece ser que la crisis en la construcción esta durando más de lo que se pensaba en un principio.

Con lo difícil que están las cosas en la coyuntura económica actual, hay que ser muy cuidadosos cuando buscamos un piso o una casa donde invertir nuestros ahorros y nuestro futuro, sobre todo si nos encontramos en una ciudad grande donde el coste de la vida es más elevado.

Por ejemplo, no es lo mismo buscar un piso en Madrid, que comprar un piso en Málaga, sobre todo en materia de permisos, transportes, reformas, materiales, etc…

Así que si lo que usted ha decidido es buscar pisos en Málaga, para aprovechar de paso la belleza de su entorno; lo primero que deberá hacer es conseguir un buen precio y considerar las posibles reformas que debería realizarle. Realizadas las tareas de acondicionamiento, ahora deberemos comenzar a elegir el mobiliario.

En este punto debemos tener en cuenta las opciones que nos da el mercado y buscar tanto muebles nuevos como de segunda mano. Algunos se encuentran en muy buen estado y nos permitirán hacer una inversión muy inferior a la que tendríamos que hacer en condiciones normales por un mismo producto. Poco a poco lo que antes era nuestro piso vacío se irá convirtiendo en nuestro hogar, un sueño plasmado realidad y por menos dinero del que habríamos pensado.

18th United European Gastroenterology Week (UEGW) in Barcelona 2010

After the UEGW 2008 in Vienna and the GASTRO 2009 in London, the UEGW 2010 is moving on to Barcelona.

The United European Gastroenterology Week (UEGW) has been organised annually since 1992 and has become the largest and most prestigious GI meeting in Europe.

UEGW 2010 host an international two-day symposium on GI and liver stem cells, co-organised by Hans Clevers and Tania Roskams. This will feature the best stem cell scientists from around the world, meeting to discuss the current state-of-the-art in stem cell biology. The symposium will focus specifically on implications for GI research and for patient management.

Join the 12,000 physicians, researchers and academics from around the world and learn about current research results!

Witness the outstanding scientific programme with an emphasis on the newest research advances as well as clinical and technical innovations in all areas of gastroenterology, hepatology and related fields!

Take part in educational courses on diagnostic methods and treatment techniques!

Meet and exchange ideas with medical experts, patient organisations‘ representatives and common interest groups!

Barcelona is nowadays one of the most beautiful and attractive cities in the world, with its rich architecture, museums and art treasures, and above all, its dynamism and natural environment (sea, mountain, etc). For this reason, in the ranking of Forbes, Barcelona is one of the three happiest cities in the world. Barcelona provides a wide range of accommodation, from 5 start Grand Luxe Hotels, to pensions… but also high standard comfort apartments, as per our Guest, best apartments offered around Europe. We are glad to offer comfortable accommodation to our business Guest together with competitive prices (all the apartments are fully equipped and provide high-speed internet connection for free).

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More information about the UEGW 2010 in Barcelona at: http://uegw10.uegf.org/

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Los precios del alquiler siguen bajando en la mayoría de ciudades aunque suben en las costeras.

Si has esperado hasta el verano para alquilar piso, podrás ahorrarte unos euros mensuales. Julio se despidió con rebajas en el precio medio del alquiler plantándose en 742 euros mensuales, diez euros menos que lo que costaba en mayo, justo antes de que llegara el calor estival, y 26 euros menos que en pleno invierno (febrero). Así lo apunta el informe de julio sobre la Evolución del Precio Medio del Alquiler en España elaborado por Enalquiler.

Si vives en Barcelona y quieres alquilar piso aprovecha ahora, su precio medio alcanza los 1.071 euros mensuales y, aunque pueda sonar exagerado, te reconfortará saber que han bajado los precios un 6,5% en los últimos seis meses y un 12,2% en el último año. Mucho más desorbitado te parecerán los precios de la capital más cara para alquilar, San Sebastián donde la renta media suma 1.357 euros mensuales y sus índices apuntan subidas semestrales del 18,1% y anuales del 2,7%. Le sigue Madrid con un alquiler medio de 1.213 euros mensuales y un aumento semestral del 0,2% y caída anual del 3,4%.

Ourense es la capital de provincia más barata de todo el país. Alquilar un piso cuesta 409 euros mensuales y todavía costaba mucho menos alquilar hace un año, un 13% menos. Zamora (463 euros) y Palencia (465 euros) le siguen.

Pero si el ambiente veraniego te ha inspirado para alquilar en la costa, puedes buscar piso en Alicante donde el precio medio alcanza los 617 euros, o en Valencia (785 euros), Palma de Mallorca (788), Las Palmas de Gran Canaria (662 euros), Santa Cruz de Tenerife (604 euros) o Palma de Mallorca (788 euros).

Tienes toda la información sobre el precio medio del alquiler de viviendas en España, analizado por comunidades autónomas, provincias y capitales de provincia en el informe de julio de Enalquiler.

También dispones de esta información online en Enalquiler donde puedes navegar por las distintas poblaciones españolas para ver el precio medio del alquiler de sus viviendas y evolución anual:

Acerca de Enalquiler

Enalquiler, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

La Feria Inmobiliaria y Entorno Turístico 2010 ha celebrado su primera edición en Marbella el mes de julio en el Palacio de Ferias, Congresos y Exposiciones de Marbella.

Del 21 al 25 de julio, las instituciones turísticas, agencias inmobiliarias,constructoras, promotoras,agencias de viajes y resorts hoteleros han asistido al Palacio de Ferias y Congresos de Marbella para presentar sus productos y servicios.

En la feria se ha podido constatar las nuevas estrategias comerciales para dinamizar el mercado como la venta con descuentos,las diversas ofertas de alquiler con opción a compra o los productos de financiación al 100%.

El público asistente ha visitado la feria con intenciones reales de adquirir un producto. La mayoría de los asistentes han estado interesados por los llamativos descuentos. La mayoría de la empresas expositoras reconocen un incremento positivo de la tendencia de compra por parte de los visitantes.

La mayoría de las empresas expositoras han preparado ofertas específicas para esta convocatoria, por lo que el número de asistentes a la feria ha sido un éxito total.Estas ofertas se encontraban disponibles sólo durante los días de celebración de la feria, convirtiéndose así en un reclamo bastante efectivo.

Victoria Promociones asistió a la feria para dar a conocer su oferta actual de apartamentos en venta en Calpe. Con su producto estrella, la promoción de venta de apartamentos en Calpe – Vista Bella quiso dar a conocer a empresas y visitantes lo interesante de su oferta en 1ª línea de playa, a pesar de no estar en la Costa del Sol, si no en la Costa Blanca "Hemos establecido contactos muy interesantes"- afirmaba Adrián Flores, Responsable del Ventas -"Esta feria ha sido el marco idóneo para dar a conocer tanto a empresas como a visitantes nuestras promociones actuales. Además, confirma la tendencia positiva en las cifras de ventas de las promotoras tal y como nosotros mismos venimos experimentando desde el inicio del 3er trimestre de este año."

En líneas generales, se puede decir que se ha constatado un despunte positivo en el incremento de la ventas que parece finalizar con el año de inmovilismo total que ha sufrido el sector.

Mas información en www.victoriapromociones.com

A pesar del casi imperceptible aumento del precio medio de la venta de viviendas en España en julio con respecto al mes anterior, la curva semestral sigue a la baja con una caída del 1,5%.

El mes pasado podías comprar un piso por 264.805 euros, aunque te hubiese salido más caro que si lo hubieses hecho sólo un mes antes. En concreto, si lo hubieses comprado en junio te hubieses ahorrado 1.022 euros. Así lo apunta el informe de julio sobre la Evolución del Precio Medio de Venta de Viviendas en España de Ventadepisos.

Por comunidades autónomas, Madrid registra un descenso semestral del 6,1% en sus precios alcanzando en julio una media de 392.388 euros por la venta de sus viviendas y colocándose como la comunidad más cara del país. Le sigue el País Vasco con una media de 371.381 euros y una subida semestral del 6,5%, Cataluña es la tercera con 309.437 euros y un descenso del 2,4% y Baleares (298.718 euros) la cuarta.

Para vivir barato hay que viajar hasta La Rioja (174.697 euros), Castilla-La Mancha (179.511 euros) o Extremadura (179.668 euros).

Ser núcleo urbano y concentrar las mayores y mejores oportunidades laborales es también sinónimo de precios altos. Barcelona (451.918 euros) y Madrid (449.782 euros) son la segunda y tercera capitales de provincia más caras del país para comprar un piso. En primer lugar se alza San Sebastián (572.536) que registra tradicionalmente precios muy elevados.

Tienes toda la información sobre en la Evolución del Precio Medio de Venta de Viviendas en España aquí:

Y también puedes descargar el informe de julio en PDF.

Navega por las distintas poblaciones españolas para ver la evolución del precio de venta en su área de influencia. También puedes descargarte el informe mensual con datos por Comunidad Autónoma, Provincias y Capitales de Provincia, además de ranking de las ciudades donde más ha bajado y subido el precio del alquiler en los últimos seis meses.

Acerca de Ventadepisos

Ventadepisos es especialista en pisos en venta en toda España. Grupo Intercom, que con más de 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Ventadepisos.

La Inmobiliaria Promora ha incorporado a su cartera de propiedades un espectacular chalet independiente en La Moraleja: el Bhuda Blanco.

La Inmobiliaria Promora, especializada en casas de lujo en las mejores zonas de Madrid, ha incorporado a su cartera de propiedades un espectacular chalet independiente en La Moraleja: el Bhuda Blanco. Un imponente chalet con el diseño más exclusivo imaginable.

El Bhuda Blanco es mucho más exclusivo que otras casas en La Moraleja: se trata de una propiedad de más de 1600 metros cuadrados construidos y emplazados sobre una parcela de más de 5000 metros cuadrados, y además el chalet ha sido recientemente actualizado por la prestigiosa firma de decoración y diseño de interiores IberMaison.

No todos los chalets en La Moraleja ofrecen unas características tan impresionantes como el Bhuda Blanco, pese a lo exclusivo de la zona. Este chalet tiene siete dormitorios, todos con su baño, una amplia superficie para el descanso con spa, zona de gimnasio, sauna y baño turco.

Además de las estancias principales, la casa dispone de una sala diáfana de casi 200 metros cuadrados, muy ligada a la zona de spa, una gran zona destinada al servicio doméstico y un garaje para 8 vehículos.

Por su exclusividad, este chalet en venta en Madrid, que tiene un precio de venta de 8.950.000 euros, ha sido visitado por personajes anónimos con un altísimo poder adquisitivo y deportistas de élite o artistas en busca de una propiedad. En los últimos meses han visitado el Bhuda Blanco Shakira, Chayanne y Cristiano Ronaldo que, aunque vive actualmente en La Finca, se plantea ir a vivir a La Moraleja por la cercanía a la ciudad deportiva del Real Madrid.

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Sobre Promora

Desde hace más de 30 años la inmobiliaria Promora ofrece a sus clientes un servicio amigable y profesional gestionando la venta y alquiler de viviendas exclusivas en las mejores zonas de Madrid.

Excelentes Inmuebles ubicados en centricas zonas del Principado de Andorra a los mejores precios.

Nou Aire, es una Inmobiliaria en Andorra, cuya actividad profesional se centra en la intermediación en la compra de inmuebles y el alquiler para turismo vacacional, fundamentalmente en el Principado de Andorra. Además, fruto de relaciones de colaboración, dispone también de proyectos en España, tanto en zonas de interior como en la costa.

Con una trayectoria de más de 20 años. Durante todo este tiempo, Nou Aire Inmobiliaria ha ido adquiriendo una sólida experiencia en el mundo de la intermediación para la compra de inmuebles y el alquiler turístico vacacional, experiencia que sirve hoy en día para ofrecer a sus clientes unos servicios totalmente profesionales.

Su objetivo empresarial fundamental, es la búsqueda de la Calidad y el Servico al Cliente. Nou Aire Inmobiliaria guia a sus en la búsqueda de inmuebles para compra o alquiler en el Principado de Andorra, hasta dar con el que se adapte perfectamente a todas sus necesidades.

Actualmente posee interesantes Inmuebles para Alquiler con excelente ubicación y con precios realmente excepcionales, que se pueden consultar en su web.