Alquilamas

Negocius y Masprofesional firman un acuerdo de cooperación, mediante el cual los mismos anuncios de inmobiliaria de empresa aparecen publicados en ambos sitios.

Negocius, el portal de compra venta de negocios y franquicias, ha creado un nuevo segmento llamado Inmobiliaria donde aparecen publicados miles de anuncios de compra venta y alquiler de locales y naves en toda España.

Este segmento surge en respuesta a una necesidad detectada entre los usuarios de negocius. Con frecuencia un inversor adquiría una franquicia, pero carecía del espacio físico para establecerla, de esta forma se ralentizaba todo el proceso de instalación del negocio.

Ahora, gracias a un acuerdo con Masprofesional, portal de inmobiliaria de empresa que pertenece a Grupo Intercom, los usuarios de negocius pueden consultar los miles de anuncios de Masprofesional, sin salir de las páginas de negocius.

Alianzas como esta permiten dar a los usuarios un servicio más eficaz y completo. Negocius es el portal líder en España, en compraventa de negocios, gracias a la búsqueda constante de la excelencia y mejora continua de sus servicios. Actualmente tiene más de 1 millón de visitas al mes y 70 mil usuarios del mundo de los negocios: inversores, directivos, emprendedores, propietarios de negocios.

Foro Consultores Inmobiliarios ha abierto delegación en Andalucía Occidental con sede en Sevilla para atender el mercado de Huelva, Cádiz, Córdoba, además de la provincia sevillana.

Al frente de la nueva delegación de Andalucía Occidental está María Castrillón, profesional con más de 10 años en el sector inmobiliario. Ha trabado en diversas compañías del sector, entre las que destaca Grupo Cuman y Realia en Andalucía, donde fue responsable de la oficina multiproducto de esta firma.

La apertura de esta delegación refuerza la presencia de Foro Consultores en toda España y amplía su proceso de expansión. Los activos inmobiliarios procedente de las entidades financieras, unido a la reactivación de la venta en las promociones de vivienda nueva, ha supuesto un revulsivo en la actividad de la compañía.

Por este motivo, ha ampliado considerablemente su plantilla para responder a las necesidades del mercado. De esta forma, en el último trimestre se han incorporado 15 nuevos profesionales a la empresa y en la actualidad la plantilla asciende a 110 personas.

Foro Consultores vendió durante 2009 alrededor de 1.400 viviendas en toda España, el triple de las ventas realizadas durante el año anterior. Para el presente ejercicio, espera alcanzar los 2.000 inmuebles.

Además, ha puesto en el mercado la web comercial www.foroprovivienda.com, desde la que se puede acceder a alrededor de 4.000 viviendas en toda España, propiedad de entidades financieras y promotoras inmobiliarias, cantidad que aumentará considerablemente una vez que la mayoría de las entidades financieras pongan todas sus viviendas en el mercado.

Organizado por la Cámara de Comercio e Industria de Madrid en México DF y Cancún

Madrid, julio de 2010.- Aener Energía ha participado en el VIII Encuentro Empresarial Hispano Mexicano en México DF y Cancún organizado por la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Madrid y en el que tomaron parte 19 empresas madrileñas.

Esta cita, de carácter multisectorial, se dirigió por primera vez al estado de Quintana Roo que cuenta con una de las economías más pujantes y dinámicas de todo México y que en la actualidad se encuentra en pleno periodo de expansión con importantes desarrollos de infraestructuras, inmobiliaria y transporte.

Aener Energía ha mantenido contactos con destacadas empresas nacionales mexicanas para el desarrollo y consolidación de su actividad en los tres principales polos industriales y de negocio del país: el estado de Nuevo León al norte, la Ciudad de México y su zona de influencia en la franja central de México y los estados de Yucatán y Quintana Roo en la región este.

El ahorro de energía y el desarrollo de la eficiencia en los canales de distribución eléctrica, campos en los que Aener Energía es líder, son puntos prioritarios en la estrategia de desarrollo de la economía mexicana.

Dentro de los actos organizados para este encuentro empresarial destacó la presentación de las empresas madrileñas en la Cámara de Construcción de Cancún, principal organismo de la actividad industrial de Quintana Roo. La participación de Aener Energía en este encuentro internacional se enmarca en la política de expansión internacional de la compañía que ya está presente en 25 países de 4 continentes y tras el reciente encuentro, también organizado por la Cámara de Comercio de Madrid, celebrado en Cuba.

Aener Energía

Aener es una compañía 100 % española, creada en 1994, especializada en el ahorro y la calidad de energía. La actividad del grupo se centra principalmente en la fabricación de condensadores de potencia, baterías automáticas de condensadores y equipos de calidad de red como UPS´s y estabilizadores de tensión.

Aener se ha caracterizado por aportar al mercado de la corrección del factor de potencia aspectos relevantes como la gestión integrada de producto y servicio y un constante trabajo de I+D+I. Su seña de identidad es la producción de un servicio de alta calidad y su atención y relación personal con sus clientes.

Aener tiene presencia nacional e internacional. En España está presente en todas las provincias a través de una amplia red de servicios técnicos oficiales que ofrecen un servicio rápido y de calidad a la demanda de los clientes. Fuera de nuestras fronteras está presente en 25 países del mundo con distribuidores y servicios técnicos.

Información para medios de comunicación:

Lourdes Rebollo – Actitud de Comunicación

91 302 28 60

Lourdes.rebollo@actitud.es

Los créditos bancarios para la concesión de hipotecas han comenzado a generalizar la exigencia de contratos de trabajo indefinidos, y en muchos casos, pidiendo una antigüedad de varios años.

Los créditos bancarios para la concesión de hipotecas han comenzado a generalizar la exigencia de contratos de trabajo indefinidos, y en muchos casos, pidiendo una antigüedad de varios años. Esta nueva norma afecta y perjudica significativamente a un amplio sector de la población, como autónomos y pensionistas que, de esa forma, quedan automáticamente excluidos de toda posibilidad de crédito por parte de la banca.

Para Clifford Auckland Consultores de hipotecas urgentes, el leve repunte en las cifras de concesión de hipotecas por parte de los bancos, que apuntan los últimos datos del Banco de España, se debe a sectores en donde los efectos de la crisis económica no se han llegado a notar de forma alarmante. Los trabajadores con contrato indefinido continúan teniendo las mismas posibilidades para la concesión de crédito que hace unos años. Cierto que su poder adquisitivo se ha reducido desde el comienzo de la crisis, pero su capacidad crediticia continua intacta.

Autónomos, trabajadores en paro, pensionistas, trabajadores eventuales o a tiempo parcial, están viendo como los problemas para acceder a un crédito hipotecario se limitan todavía más, ya que a la exigencia de un aval patrimonial, se suma la de poseer un contrato de trabajo indefinido. Esta situación afecta en España a más de 3 millones de autónomos y alrededor de 9 millones de pensionistas que ven cerradas todas las puertas para poder conseguir un crédito bancario, aunque dispongan del suficiente patrimonio para avalarlo.

Esta nueva exigencia por parte de las entidades financieras, aumenta el protagonismo de los créditos e hipotecas de capital privado que continúan siendo la única alternativa crediticia para tan amplio sector de la población. Sus condiciones exigen únicamente un aval patrimonial que, en la mayoría de los casos, todas esas personas poseen. No importa la situación laboral, el historial de pagos o las deudas pendientes, las hipotecas urgentes se conceden en apenas 48 horas, con la presentación de unas escrituras de propiedad.

Para Clifford Auckland Consultores, líder en el sector de hipotecas urgentes, los préstamos privados siempre han sido complementarios a la oferta de los bancos. En la mayoría de los casos, sus clientes son personas que después de buscar sin éxito una hipoteca en una entidad bancaria, acuden a empresas de capital privado. Es una solución a la medida de muchas personas, que puede solucionar problemas mayores, gracias a la agilidad, sencillez, y facilidades para su concesión.

El mejor partner de Microsoft Dynamics en 2009 ofrece la versión 2010 de esta solución escalable y específicamente diseñada para permitir integrar la gestión completa de cualquier compañía

El software de gestión inmobiliaria, Metrópoli, de EuclidesBíndar, corporación Gold Certified Partner de Microsoft, presenta su versión 2010, una plataforma de gestión total específicamente enfocada a las empresas del sector de la vivienda.

Esta solución ofrece, por un lado, una total movilidad con Share Point, haciendo posible que el usuario acceda a la aplicación y a la gestión documental desde cualquier lugar. Por otro lado, los cuadros de mando hacen posible consultar los principales indicadores del negocio vía web y disponer de toda la información necesaria para la toma de decisiones. Asimismo, con las funciones de tesorería es posible analizar en profundidad los flujos previstos y reales de caja y su conciliación bancaria. Y el portal del empleado con el que cuenta Metrópoli, está específicamente diseñado para la gestión de proyectos, en la imputación de horas, gastos o partes, entre otras.

Las principales funcionalidades de esta plataforma se dirigen a tres campos: suelo, patrimonio y promociones. Con respecto al primero, permite la gestión de bases de datos de suelo, expedientes de compras y aportaciones, así como cálculos y esquemas de viabilidad. En el aspecto patrimonial, el usuario puede realizar la gestión de activos de unidades en propiedad, los contratos de arrendamiento, la gestión de inmuebles y los ciclos comerciales de captación. Por último, con Metrópoli es posible tramitar aspectos como la venta de las promociones, los distintos modelos, costes, licitaciones de obras, cartera de cobros, situaciones de préstamos e hipotecas, así como realizar la gestión completa de la tesorería.

Varias son las ventajas diferenciales de Metrópoli: aprovecha la máxima tecnología actual; garantiza un éxito seguro y ofrece la posibilidad de formar parte de EuclidesBíndar, compañía líder del mercado para soluciones sobre Microsoft Dynamics NAV, avalada por su gran éxito internacional.

Por lo tanto, Metrópoli aporta en una misma solución la gestión de: los ciclos de suelo, su solución y problemática; la promoción, con la gestión de las ventas, los costes y el servicio postventa; y el patrimonio, tanto de alquileres como de gestión de inmuebles. Y todo ello, avalado por la experiencia de una compañía internacional, como es EuclidesBíndar, que cuenta con la garantía de confianza de Microsoft y que ha demostrado a lo largo de sus más de veinte años de experiencia la flexibilidad y calidad de sus soluciones, generando un crecimiento constante en todas las compañías que apuestan, tanto por sus implantaciones como por sus servicios de consultoría.

Según el último informe de precios del portal inmobiliario Enalquiler, el precio medio de la vivienda del alquiler baja un 1,7% y Madrid, Cataluña y País Vasco siguen siendo las comunidades más caras.

Un inquilino puede alquilar una vivienda en España por un precio medio de 755 euros mensuales, tan sólo 13 euros más barato que hace seis meses. Si lo hubiera alquilado hace un año, le hubiera salido mucho más caro, hubiera tenido que pagar 50 euros más al mes por el mismo piso. Este descenso en el precio del alquiler ha sido constante desde hace un año en el que un inquilino tenía que pagar una media de 805 euros mensuales de alquiler, pero en los últimos seis meses parece que la caída se ha estabilizado registrando una bajada semestral del 1,7%. Si se mira la variación anual, la caída es mucho más drástica: 6,2%. Así lo apunta el informe de junio sobre el Precio Medio del Alquiler de Viviendas en España elaborado por Enalquiler.

El ranking de precios del alquiler por comunidades autónomas no sorprende, las clásicas Madrid (1.107 euros) , País Vasco (978 euros) y Cataluña (830 euros) ocupan los primeros puestos y continúan erigiéndose como las más caras para vivir de alquiler, mientras que Extremadura (488 euros), Castilla – La Mancha (522 euros) y La Rioja (536 euros) son las más baratas.

Si el inquilino vive en un gran núcleo urbano y centro de trabajo como Madrid (1.219 euros) o Barcelona (1.042 euros) debe destinar gran parte de su sueldo a pagar la renta porque tiene su hogar en dos de las capitales de provincia más caras de España para vivir de alquiler. Aunque San Sebastián les gana: sus inquilinos pagan una media de 1.416 euros mensuales. Frente a estas tres ciudades, se colocan Ourense (425 euros), Ciudad Real (450 euros) y Palencia (466 euros), las capitales de provincia más baratas para alquilar.

Tienes toda la información sobre el precio medio del alquiler de viviendas en España, analizado por comunidades autónomas, provincias y capitales de provincia en el informe de junio de Enalquiler. Puedes descargarte la Evolución del precio de alquiler en PDF.

También dispones de esta información online en Enalquiler donde puedes navegar por las distintas poblaciones españolas para ver el precio medio del alquiler de sus viviendas y evolución anual:

Acerca de Enalquiler.com

Enalquiler.com, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

FronteraEstates.com es una plataforma bilingüe web para transacciones inmobiliarias enfocada a la comunidad Hispana en Estados Unidos. Con el objetivo de ser el portal de referencia en el sector inmobiliario para Hispanos en la frontera de México-USA,

Madrid, 06 de Julio de 2010. FronteraEstates.com es una plataforma bilingüe web para transacciones inmobiliarias enfocada a la comunidad Hispana en Estados Unidos. Con el objetivo de ser el portal de referencia en el sector inmobiliario para Hispanos en la frontera de México-USA, pone a disposición de los usuarios información pertinente sobre empresas de venta y alquiler de inmuebles, así como consejos y otros recursos necesarios para encontrar una casa, un terrero o un apartamento.

Partiendo de la necesidad de mejorar las transacciones entre profesionales del sector, agencias e interesados, su misión es crear vínculos de comunicación entre comunidades de vendedores y compradores sin intermediarios y de manera instantánea para encontrar oportunidades y facilitar la búsqueda de información inmobiliaria.

Frontera Estates se basa en una aplicación web multilingüe para la gestión de activos de bienes raíces, un servicio de agregación para los motores de búsqueda vertical y redes sociales. Además, Frontera Estates ofrece un servicio de SMS para hacer llegar la información del interesado al agente inmobiliario directamente a su móvil.

El acceso a la información es gratuito, lo que permite que cualquier persona pueda acceder a todos los contenidos con absoluta libertad, pudiendo interactuar con la agencia inmobiliaria mediante un sistema de preguntas y respuestas. Las empresas inmobiliarias, desde su panel de clientes, contestan a los usuarios, controlan en todo momento sus peticiones de información sobre su portafolio inmobiliario, gestionan sus clientes, comparten su listado con otros agentes, agregar propiedades nuevas y un sin fin de herramientas.

Además de la versión gratuita está la opción Premium, que permite aumentar la visibilidad de la cartera de propiedades en Internet, ampliar la información que se ofrece al cliente con fotos y descripciones de los servicios, anuncios en la web, posicionamientos destacados, etc. Servicios encaminados a reducir costes y mejorar la efectividad de las campañas de marketing. Frontera Estates, en su versión Premium, permite medir la efectividad de la publicidad con un coste mínimo.

Frontera Estates dispone además de un site especial enfocado en el sector del real estate en EEUU que facilita todas las opciones anteriormente descritas en los compradores estadounidenses.

Foro Consultores ha puesto en el mercado la web comercial www.foroprovivienda.com, desde la que se puede acceder a alrededor de 4.000 viviendas en toda España, propiedad de entidades financieras y promotoras inmobiliarias.

Las viviendas que se publican en la web se comercializan con descuentos importantes. Con un solo click se puede acceder a la web de las oportunidades inmobiliarias.

Foroprovivienda es una plataforma on line para gestionar y vender vía web todo el producto de Foro Consultores Inmobiliarios, tanto de promotores como de bancos y cajas de ahorro. Para todo ello, la compañía cuenta con una potente base de datos, además de comerciales propios que gestionan todo el proceso.

El cliente dispone de un buscador donde encontrará viviendas de toda España, con toda la información que requiera. Además, en www.foroprovivienda.com podrá ver la situación de cada inmueble. Cada vivienda es clasificada con siete medidas diferentes. A través de una serie de iconos y con un golpe de vista se sabe si es: activo bancario, si admite oferta, alquiler con opción a compra, especial inversores, financiación, descuento o interés preferente.

Para el promotor y las entidades financieras una de las ventajas más importantes es que, gracias a los acuerdos de colaboración con la mayoría de los portales inmobiliarios, a través de www.foroprovivienda.com, se garantizan una presencia global en Internet. Y por otro lado, se garantizan una atención personal local de los equipos comerciales de Foro Consultores de todos los contactos que se generen on line.

Comerciales propios

Todo el producto está gestionado por comerciales de Foro Consultores, empresa que lleva más de 10 años en el mercado inmobiliario. “Contamos con más de 100 profesionales en diferentes delegaciones de toda España que gestionan las peticiones de información y las llamadas, por lo que controlamos todo el proceso de la venta desde el primer contacto hasta la escritura de la vivienda”, comenta Rubén Cózar, director de Residencial de Foro Consultores.

Además, la página Web se actualiza on line. Al controlar todo el proceso, tanto las viviendas vendidas como el nuevo producto incorporado o cambios de precios, se introducen de manera inmediata.

Foro Consultores vendió durante 2009 alrededor de 1.400 viviendas en toda España, el triple de las ventas realizadas durante el año anterior. Para el presente ejercicio, espera alcanzar la venta de 2.000 inmuebles.

Rent Madrid Flat nace para cubrir una necesidad del nuevo turista de Madrid. Un turista ocasional, una persona de negocios o ejecutivo que quiere acomodarse en la capital como si estuviese es su propia casa.

Rent Madrid Flat es una empresa que ofrece la posibilidad de alquilar apartamentos con todas las comodidades y decidir cuántos días o semanas estará en la ciudad.

“Imagínate… nos comenta Pedro Esteban, …estuve en Madrid 5 días en abril, sólo me lleve la ropa en la maleta y tenía las llaves de mi propia casa para entrar y salir, para hacer una cena, para lavar la ropa… todo comodidad, todo facilidad y cuantas veces quiera. Creo que volveré en breve un fin de semana a ver una exposición, aprovecharé para salir con unos amigos y todo como si tuviese mi propio apartamento en Madrid, y sólo con una llamada”.

Rent Madrid Flat tiene apartamentos en pleno centro de la capital, con todas las comodidades y adaptados a diferentes necesidades. Esto permite al visitante o ejecutivo elegir el sitio que más le guste, estar bien comunicado con el lugar de trabajo, y a la vez tener muy cerca, numerosos y variados locales para comer y tomar algo.

Una idea fantástica que Rent Madrid Flat ofrece a todos los visitantes a Madrid, cubriendo un hueco en el mercado para el turista que quiere hacer las cosas, …a su manera.

Visita: http://www.rentmadridflat.com

Escrito y distribuido por MARKARTE, marketing y comunicación, tels. 913651915-615691653, www.markarte.net

Los pisos de hasta 60 metros cuadrados son los que más bajan de precio.

En los últimos seis meses han caído un 2,13%, mientras que el descenso en las viviendas de tamaño mediano, entre 60 y 90 metros cuadrados, ha sido prácticamente nulo (0,91%). Los pisos grandes, los de más de 90 metros cuadrados, siguen más la tendencia en precios de los pisos pequeños registrando una bajada semestral del 1,74%. La variación semestral en todas las viviendas de toda España, sin importar el tamaño, ha apuntado un descenso del 2%, según el informe de junio de Ventadepisos sobre la Evolución del Precio Medio de Venta de Viviendas en España.

<!–Widget precios Ventadepisos–><div id="stats_ventadepisos_0_0_0"><span id="tit_0_0_0"></span><div id="0_0_0" ></div><div id="foot_wdg_0_0_0">Todas las viviendas utilizadas han sido publicadas en <a id="link_wdg_0_0_0" href="http://www.ventadepisos.com/">Ventadepisos.com</a><br/></div></div><script type="text/javascript" src="http://www.ventadepisos.com/templates/includes/js/ofc/swfobject_wdg.js?4"></script><script type="text/javascript" src="http://www.ventadepisos.com/index.php/cod.widget/metros2.3/rango_tiempo.1/pr.0/pb.0/dis.0/"></script><!–Fin widget precios Ventadepisos–>

El precio medio de un piso en España alcanzó en junio los 263.783 euros, pero si el comprador lo quería pequeño pudo adquirir uno de hasta 60 metros cuadrados por una media de 144.264 euros, si necesitaba más espacio y prefería otro de entre 60 y 90 metros cuadrados, entonces debía pagar una media de 182.565 euros y si lo suyo era una vivienda grande, de más de 90 metros cuadrados, su precio medio alcanzaba los 346.764 euros.

Madrid (381.041 euros), País Vasco (361.052 euros) y Cataluña (310.480 euros) son las Comunidades Autónomas más caras para comprar un piso y La Rioja (173.767 euros), Castilla-La Mancha (180.597 euros) y Extremadura (180.913 euros) son las más baratas.

Tienes toda la información sobre la Evolución del Precio Medio de Venta de Viviendas en España aquí: http://www.ventadepisos.com/precios/precio-venta-vivienda-_21-0-0-0.html

Navega por las distintas poblaciones españolas para ver la evolución del precio de venta en su área de influencia. También puedes descargarte el informe mensual con datos por Comunidad Autónoma, Provincias y Capitales de Provincia, además de ranking de las ciudades donde más ha bajado y subido el precio del alquiler en los últimos seis meses.

Acerca de Ventadepisos – http://www.ventadepisos.com/

Ventadepisos es especialista en pisos en venta en toda España. Grupo Intercom, que con más de 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Ventadepisos.