El alquiler de casa de Lujo

Muchas veces se piensa que las casas de alquiler son pequeños pisos para jóvenes estudiantes o parejas que comienzan una nueva vida lejos del nido. Pero la realidad es que este mercado es mucho más amplio. Algunas de estas opciones es la de poder alquilar algunas casas de lujo. Aunque para ello hay que tener en cuenta ciertos puntos.

Funcionalidad

Muchas veces se busca un diseño, dejando de lado la funcionalidad de los espacios. Hay que buscar el equilibrio perfecto entre la creatividad y la habitabilidad de la casa. Visita antes la casa, no te dejes llevar por las grandes medidas y las fotografías. Es mejor comprobar que podrás hacer un buen uso de los espacios.

Precio

En este apartado no solo se va a tener en cuenta el espacio de la casa, ya sea interior y exterior. Lo más probable es que también debas pagar un plus por ser considerada una casa de diseño, y valorada como un hogar único.

Muebles

Este punto no se diferencia mucho de otros casos de alquiler en cuanto a la esencia, pues la casa pues ser alquilada con muebles o vacía, como en la mayoría de los casos. En caso de que este amueblada, lo recomendable es hacer un inventario antes de ellos y del estado, debido a el elevado precio de ellos.

En caso de tener que amueblarla, lo ideal sería tener en cuenta el estilo de la casa y seguir la línea moderna de esta. Es el mejor modo de mantener la armonía.

Seguro

Es recomendable realizar un acuerdo con el casero donde firmar un seguro de responsabilidad civil. En el se debe tener en cuenta no solo el valor de la casa, sino también de todo aquello que hay dentro, para así evitar en un futuro posibles problemas en casa de que surja algún percance.

Gastos

El alquiler de una casa conlleva una serie de gastos que derivan del los usos normales de ella y de su mantenimiento. Pero en este caso serán mucho mayores debido a la gran superficie del alojamiento, así como, posiblemente, el mantenimiento del jardín y de todo lo que hay ahí. Es recomendable decidir  en el contrato quien paga que.

El Piso Trampa de Recogidas

Con la proliferación de las páginas webs de anuncios de alquiler y venta de pisos, también han ido aumentado los fraudes a través de los cuales muchos se aprovechan para sacar una buena tajada. Aquí hablamos de uno de los miles ejemplos que se pueden ver en muchas ciudades de España.

Se trata de un piso que, supuestamente, está en la calle Dr. Martín de Lagos, en Granada. Una oferta perfecta para cualquiera que quiera hacer de un piso de tres habitaciones, 2 baños, cocina y salón su hogar por, tan solo, 400 euros al mes. Un apartamento que además cuenta con calefacción y aire acondicionado, sumando a su oferta una plaza de garaje. Y si esto no fuese suficiente, su ubicación es de ensueño, situado en el centro con vistas al Palacio de los Patos en Recogidas.

Tras valorar el mensaje, un amable dueño se pone en contacto con el interesado vía mail. En este mensaje, además de solicitar información sobre la persona que podría ser el nuevo inquilino de su hogar, añade un montón de detalles personales, así del porque se encuentra el inmueble en alquiler. Explica que todos los gastos derivados del uso (luz, agua, gas…) de su hogar, totalmente amueblado, están incluidos en los 400 euros, y que la fianza asciende a 800 euros. Por supuesto, pone todas las facilidades, como la admisión de mascotas, pero el problema llega con la distancia. La persona vive fuera, en este caso Dinamarca. Te facilita sus datos personales, pero deja claro que el no puede viajar para llevar a cabo el alquiler.

Demasiado bueno para ser cierto

Todo parece correcto, con un precio más que razonable, un casero que no supondrá una molestia por la distancia y demasiadas facilidades a la hora de realizar el pago a través de empresas de envío de dinero o de páginas que permiten el pago “seguro”.

Pero con la búsqueda de el texto, se encuentran más pisos, con una descripción casi idéntica y con un propietario que, exceptuando el nombre, detalla la misma vida que el primero. Casas que se encuentran en Madrid, Benidorm, Santander… entre otros.

La trampa se descubre cuando ya es demasiado tarde. Se realiza el pago por Western Union, en este caso, y en el momento en que el destinatario recibe el dinero, lo retira desapareciendo junto con el anuncio.

Este es uno de los miles de casos que se pueden encontrar en las redes. Casos que detallan los comentarios que podemos ver en idealista, donde internautas comparten sus vivencias con propietarios falsos. Anuncios que suelen ir acompañados de muchas fotografías, donde se facilita un teléfono (al que no se contesta nunca) y una dirección de correo electrónico. En su respuesta aporta un sin fin de datos personales sobre él y su familia, que en muchos casos coinciden pues crean mensajes que se repiten y el único problema reside en que vive fuera del país y solo él tiene las llaves. Piden el adelanto de la fianza para que, más tarde, poder enviarle las llaves con la posibilidad de reembolso si no es de su agrado la casa.